Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan Kasım 2025 dönemine ait İnşaat Maliyet Endeksi verilerine göre inşaat sektöründeki maliyetler hem aylık hem de yıllık bazda artış gösterdi. Veriler, Türkiye’de yapım maliyetlerindeki eğilimi objektif olarak ortaya koyuyor.
Endeks Değerleri
• İnşaat maliyet endeksi Kasım 2025’te bir önceki aya göre %1,14 arttı, bu artış malzeme ve işçilik maliyetlerindeki yükselişle ilişkilendirildi.
• Yıllık bazda ise %23,93 artış kaydedildi, bu da geçen yılın aynı dönemine kıyasla inşaat maliyetlerinin belirgin bir şekilde yükseldiğini gösteriyor.
Malzeme ve İşçilik Giderleri
• Aylık artışta malzeme endeksi %1,70, işçilik endeksi %0,12 oranında yükseldi.
• Yıllık bazda malzeme maliyetleri %20,48, işçilik maliyetleri ise %30,98 oranında arttı.
Bina İnşaatı ve Diğer Yapılar
• Bina inşaatı maliyet endeksi aylık %1,14, yıllık %23,50 artış gösterdi.
• Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi de aylık %1,14, yıllık %25,33 yükseldi.
• Bu kapsamda, bina dışı yapıların malzeme endeksi %21,90, işçilik endeksi %33,14 oranında yıllık artış kaydetti.
Değerlendirme
Kasım ayı verileri, sektörde artan maliyet baskısının sürdüğüne işaret ediyor. Özellikle yıllık bazda işçilik maliyetlerindeki artış, toplam inşaat maliyetini önemli ölçüde yukarı çekmiş durumda. Bu eğilim, konut ve ticari yapı maliyetlerinin planlanmasında ve fiyatlandırılmasında etkili olabilir.
İnşaat sektöründeki maliyet artışlarının devam edip etmeyeceği, önümüzdeki dönemde yayımlanacak TÜİK verileriyle daha net görülecek.
editör yorumu
TÜİK’in Kasım 2025 İnşaat Maliyet Endeksi verileri, inşaat sektöründe maliyet baskısının artık geçici değil, kalıcı bir yapıya dönüştüğünü gösteriyor. Aylık artış oranları ilk bakışta sınırlı gibi görünse de, yıllık bazda yüzde 23,93’e ulaşan maliyet artışı sektör için ciddi bir alarm niteliğinde.
Özellikle dikkat çeken nokta, işçilik maliyetlerindeki artışın malzeme maliyetlerinin önüne geçmiş olması. Bu durum, yalnızca emtia fiyatlarıyla açıklanamayacak yapısal bir soruna işaret ediyor. Nitelikli iş gücüne erişim, ücret dengesi ve sürdürülebilir istihdam politikaları, önümüzdeki dönemde sektörün en kritik başlıkları arasında yer alacak.
Bina dışı yapıların maliyet artışının bina inşaatını geride bırakması ise altyapı, yol ve benzeri kamu yatırımlarında bütçe baskısının artacağına işaret ediyor. Bu tablo, hem kamu projelerinde revizyonları hem de özel sektör yatırımlarında daha temkinli adımları beraberinde getirebilir.
Özetle; Kasım 2025 verileri, “maliyet artışı yavaşlıyor mu?” sorusundan çok, “sektör bu maliyetlerle nasıl üretmeye devam edecek?” sorusunu gündeme taşıyor. Önümüzdeki aylarda konut fiyatları, kiralar ve yeni proje sayıları üzerindeki etkileri daha net hissedilecek.
Seycan Akman
haber ile ilgili link
https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Index?p=Insaat-Maliyet-Endeksi-Kasim-2025-53891&dil=1
